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2023年IDC互联网数据中心研究报告(行业概况、商业模式和技术发展)
行业概况
商业模式和技术发展
2.1 IDC综合产业商业模式
在传统的分产业模式研究中,科技均发挥了较大的作用,但是多没有实现互联和作用。IDC综合的核心是要连接各种需要监控的设备和产品,包括放置在工厂和各种使用现场的固定或移动设备,以及产品的运输和使用过程,实现过程追溯、设备状态的远程监控、故障预警等,在此基础上实现智能工厂和智能服务。
由于疫情的影响,催生出众多的新型场景,以及“宅经济”、“非接触经济”、云学习、云办公等新业态,推动行业从传统的商品贸易向基于互联网的服务贸易全面升级,以互联网为代表的数字经济正成为支撑经济发展的新产业。这些发展变化,最显著的特点就是以数据为载体的大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术成为承载未来经济发展新周期的运营基础,而IDC作为重要的数字化基础设施,将为各大新兴产业提供动力支撑。在这样的背景下,新基建政策顺势落地,REITs试点逐步推进,从根本上解决了IDC发展当中的建设和融资问题。
图:IDC REITs
随着全球5G商业化进程加速,各行各业的流量增长势不可挡,因此最终用户包括所有需要将内容存储/运行在IDC机房托管服务器的云计算企业、互联网企业、金融机构等。据上市公司万国数据的年报信息中显示,在下游客户结构中,以阿里云、腾讯云为代表的云计算企业占据了极大的份额。因此,未来的云计算产业将对IDC的发展产生重要影响。
事实上,在最近20年的时间里,随着互联网和移动互联网的出现,数据交互呈现出了几何性增长态势。IDC也就是在这样的背景下发展起来的。特别是今年,受到新冠疫情的影响,刺激了很多下游行业对于数据处理和交互的需求,推动了IDC行业的发展。
在线办公、视频会议、在线教育、在线诊疗等这些场景下的应用需求直接带动了云平台公司业务的增长,腾讯和阿里甚至不得不在年初的时候增补百万台服务器的算力,而这些云平台公司业务的增长都将沿着需求链条带动IDC产业市场规模的提升。除此之外还加速了传统企业的数字化转型,导致很多中大型企业的IT建设进一步加速,也将增加对IDC行业的更多需求。
从行业供给端来看,牌照许可、电力供应、网络环境、能耗指标、建设周期等一直是数据中心发展的供给限制因素,这些限制因素使得IDC行业的供需错配始终存在,尤其是一二线城市的IDC市场,由于需求持续走高,但能耗限制政策始终没有放松,在一定空间及时间内供需错配难以弥合,其投资价值将十分巨大。
2.2 商业模式分析
在国内IDC链条参与者中,信托公司相比于国内银行、租赁公司及成熟的外资基金而言募集的资金期限较短,一般以1-3年为主,且信托客户往往对中短期的“刚性兑付”金融产品较为依赖。而IDC项目的投资具有资金投入大、投资建设周期长等特征,因此如何将信托资金与IDC资产相匹配与适应成为信托公司参与IDC产业链投资需要考虑的首要目标。
一方面,信托公司可以利用中短期资金,通过为IDC企业提供流动资金贷款、固定资产贷款的方式参与IDC企业前期基础设施建设,解决IDC企业融资问题;另一方面,信托公司需要瞄准长期资金,与银行、保险、政府基金以及对IDC产业链有浓厚兴趣的地产、钢铁企业深度合作,挖掘优质的IDC项目资源,开展联合并购等股权投资,引导机构资金长期深耕IDC并持有资产,利用各自的资源整合优势陪伴企业成长。
信托公司在开展IDC产业投融资业务时应该致力于确认满足行业发展趋势及公司风控选择标准的潜在项目,选择符合IDC项目准入标准、地理区位价值更高、后期运营服务能力更强的资产。
在IDC项目准入方面,根据《电信条例》、《电信业务经营许可管理办法》及《电信目录》的相关规定,运营商需要取得载明业务种类为IDC的增值电信业务经营许可证方可从事IDC业务,因此要重视对于交易对手资质的审查。除此之外,IDC项目作为高能耗产业,所引发的环境保护问题也成为IDC产业投资的重要参考指标。目前北京、上海、广东等IDC集中地区均已对新建IDC的PUE指标(Power Usage Effectiveness,电源使用效率)作出限制要求,例如北京、上海等城市均出台政策,要求新建IDC的PUE指标需保持在1.4以下,不符合强制性节能标准的项目,依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设。
除此之外,信托公司在融资贷款类信托业务持续被压缩的背景下,通过股权的形式持有IDC项目,并通过优秀的运营团队管理来实现资产的增值成为参与IDC产业链的首选方式。因此,运营团队的能力也是信托公司投资IDC项目所关注的长期价值点。IDC项目并不是简单的基建投资,团队的能动性至关重要。就如同商业地产项目一样,优秀服务商在项目资源获取、运营能力、渠道拓展能力、销售能力方面的优势,都能够起到决定性的作用。
图:金融模式和产业经济
国内IDC投资机构通常与上市公司联合,通过被上市公司收购自持或与金融产品结合等方式实现投资退出。项目的退出途径较为单一,市场流动性较差,大量IDC资产仍持有在机构投资人手中。参照海外成熟市场,IDC厂商拥有大量数据中心资产,也需要大量资金进行IDC资源自建与收购,往往通过REITs(房地产信托投资基金)架构完成IDC项目退出,并借以实现资产流动性改善、有效税率降低、估值水平提升等目的。
数据中心领域一般根据商业模式将项目分为整租(Wholesale),托管(Colocation)以及联网(Interconnection)三类。数据中心REITs主要通过租金和增值服务取得的收入为股东分红。从REITs的角度看,一般按照资产控制力的不同,还可以将项目类型进一步细化,进而使不同项目在REITs中的受益程度不同(多见于年报)。
图:IDC
2.3 投资并购
全球数字经济背景下,政务、金融、教育、物流、交通等全领域上云,人工智能和物联网技术需要大量的算力支撑,时代的需求交织唤起了云计算发展热潮。在供需关系下,互联网及云计算大客户的扩展诉求进一步促使IDC公司顺应行业发展趋势实现高速扩张。
Synergy Research数据显示,2015-2020年数据中心并购交易量及交易额持续快速增长,五年间合计发生近400起并购。其中资产购买方中大量以REITs(房地产信托基金)形式在运作。
图:Data Center 并购
图:Data Cater REIT 发展曲线
2.4 技术发展
互联网数据中心(IDC)的技术发展历程可以分为以下几个阶段:
初期阶段:IDC在上世纪90年代初期开始出现,当时主要用于提供网络接入和服务器托管服务。数据中心主要依靠大型服务器、存储设备、网络设备等基础设施构建,主要应用为Web服务器、邮件服务器等。
标准化阶段:2000年左右,数据中心标准化开始受到重视。数据中心的硬件设备和软件系统开始朝着标准化方向发展,如机柜标准化、机架标准化、网络标准化等。此阶段主要的应用为虚拟主机、云计算等。
节能阶段:2010年左右,能源和环保问题开始引起数据中心运营商的关注。数据中心的节能和绿色设计成为关键词。在节能方面,数据中心采用了多种技术和措施,如服务器虚拟化、能耗监控、采用低功耗处理器等。
智能化阶段:2015年左右,数据中心开始迎来智能化的阶段。随着人工智能、大数据等新技术的发展,数据中心开始引入智能化管理技术和智能化设备。例如,数据中心开始采用AI技术进行机器学习、数据分析,实现自动化的故障诊断和预测性维护。
边缘化阶段:2020年左右,随着物联网、5G等新技术的发展,数据中心开始朝着边缘化方向发展。数据中心开始向边缘设备靠近,向用户提供更加接近终端的计算、存储、网络等服务,提升用户体验和应用性能。
可靠性阶段:在数据中心的技术发展历程中,可靠性一直是关注的重点。为了保证数据中心的高可用性和可靠性,数据中心逐渐引入了多种技术和设备,如冗余电源、冗余网络、冗余存储等。同时,数据中心也在加强对系统的监控和管理,以及提高故障诊断和修复的能力。
安全阶段:随着数据泄露、网络攻击等安全问题的不断出现,数据中心的安全问题逐渐成为行业的焦点。数据中心开始采取多层次的安全措施,包括网络安全、物理安全、应用安全、数据安全等,以保障数据中心的安全性和可信性。
自主可控阶段:在当前国家信息化和安全环境下,数据中心不断提高自主可控的能力,包括自主设计、研发、运营等。此外,数据中心也在加强和国内供应商的合作,推进国产替代的进程,以提升数据中心自主可控的能力和水平。
随着新技术的不断涌现,数据中心的技术发展历程将会更加多样化和丰富化,未来也将更加注重数据中心的可靠性、安全性和自主可控能力。同时,数据中心也将向更加智能化、边缘化、可持续化的方向发展,以满足不断变化的市场需求和用户需求。
2.5 政策监管
主管部门为工业与信息化部,负责整体监管与技术政策规划。在IDC综合专项工作组的统一指导下,加强统筹协调,强化部门协同、部省合作,构建各负其责、紧密配合、运转高效的工作机制。各地工业和信息化、教育、人力资源社会保障、生态环境、卫生健康、应急管理、国有资产监管、市场监管、能源、国防科技工业等主管部门及地方通信管理局要加强配合,形成合力。
自律协会为中国IDC企业俱乐部,会员企业主要是国内外民营数据中心、基础电信运营商、大型企业用户这三类,如太平洋电信、万国数据、中金数据、上海数讯、KDDI、各地产业园区数据中心、各省及地市的电信 联通 移动运营商等,百度、新浪、搜狐、乐视、阿里、360、盛大等在大型互联网企业的运维和采购部门。
图:国家部委政策
图:城市和地区的政策汇总
未来行业展望
随着云计算、物联网、人工智能等新技术的快速发展和应用,互联网数据中心将会面临新的发展机遇和挑战:
大规模云数据中心:随着云计算服务的普及,未来的互联网数据中心将越来越大,更加高效、智能化。云数据中心将成为云计算、大数据分析、AI等应用的重要基础设施。
边缘计算:边缘计算将成为未来互联网数据中心的一个重要发展方向。边缘计算可以在接近终端用户的设备上执行计算任务,减少网络延迟和数据传输带来的负担。
绿色能源:未来的互联网数据中心将越来越注重可持续发展和节能减排。利用太阳能、风能等可再生能源来供电,采用先进的制冷技术、循环水冷却系统等技术来提高能效,以实现绿色可持续的发展。
安全保障:随着互联网的普及和数据安全问题的日益突出,互联网数据中心的安全保障将成为一个重要的发展方向。加强数据加密、身份验证、漏洞管理、安全培训等方面的措施,提高数据安全保障水平。
多云架构:未来的互联网数据中心将更加注重多云架构的设计和实现,将不同的云服务集成在一起,形成一个更加灵活、高效的互联网架构。多云架构将成为未来互联网应用的基础架构之一。
过去10年,全球数据量CAGR近50%, 过去5年仍保持26%的复合增速。同期数据流量亦保持高速增长。数据量增长驱动全球数据中心IDC需求维持在15%~20%, 中国数据中心需求年增长超30%。疫情加速全球数字化进程,流媒体、电商、视频会议、远程办公等需求快速提升,且维持高位。此外,企业加速向云端迁移,2C和2B需求共同驱动数据中心需求增长。未来,在5G、AI、IoT等新技术&应用场景带动下,全球在线数据流量有望进入新一轮增长周期,驱动数据中心市场需求进一步超预期。
以上图文来自千际投行 资产信息网 iFinD、千际投行 资产信息网 iFinD IDC产业俱乐部官网、21经济网,如有侵权请联系编辑删除。
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参考资料:
CDCE
举办地区:上海
开闭馆时间:09:00-18:00
举办地址:上海市浦东新区龙阳路2345号
展览面积:72000㎡
观众数量:60000
举办周期:1年1届
主办单位:中国电子节能技术协会数据中心节能技术分会
大数据行业资讯
2025-10-14 09:22:1880